¡Compraré acciones del FTSE 100 y esta pequeña capitalización en 2024 para lograr otro objetivo de ingresos!

Mujer blanca sonriente sosteniendo un iPhone con Airpods en la oreja

Fuente de la imagen: Getty Images

Lo espero con ansias FTSE 100 y las pequeñas acciones del Reino Unido pagarán otro sustancioso dividendo el próximo año. Aquí está la razón.

REIT PRS

propietario REIT PRS (LSE:PRSR) podría volver a caer el próximo año si los tipos de interés se mantienen por encima de los niveles normales. Sin embargo, las señales de que las presiones inflacionarias están disminuyendo me llenan de optimismo de cara al Año Nuevo.

Los fideicomisos de inversión inmobiliaria (REIT) como estos pueden ser una buena opción para los inversores en ingresos. Esto se debe a que deben pagar un mínimo del 90% de los ingresos anuales por alquiler en forma de dividendos.

Esta pequeña acción en particular puede ser una excelente compra para obtener dividendos. Los alquileres de las viviendas siguen aumentando rápidamente a medida que se amplía la escasez en Gran Bretaña. Los alquileres mensuales promedio para los inquilinos aumentaron un 8,9% en los 12 meses hasta noviembre, según muestran los últimos datos de HomeLet.

Este entorno comercial favorable respalda la expectativa de la Ciudad de que PRS continuará pagando dividendos superiores al promedio. Para los ejercicios hasta junio de 2024 y 2025, el pago de dividendos es del 4,8% y 5,1%, respectivamente.

Realmente creo que también será una gran compra para los ingresos pasivos más allá del próximo año, porque es probable que el problema de suministro del mercado se prolongue. Agentes inmobiliarios Savills Esperamos que los alquileres medios aumenten un 6% el próximo año. El crecimiento se desacelerará después de eso, aunque los alquileres aún se dispararán un 18,1% entre 2024 y 2028.

Tenga en cuenta que el tratamiento fiscal depende de las circunstancias individuales de cada cliente y puede cambiar en el futuro. El contenido de este artículo se proporciona únicamente con fines informativos. No pretende ser ni se convierte en ningún tipo de asesoramiento fiscal.

Río Tinto

Los problemas en la economía china, hambrienta de materias primas, suponen un peligro para las empresas mineras. Esto es especialmente amenazador para los principales productores de mineral de hierro, como Río Tinto (LSE:RIO), también. Más de dos tercios del suministro mundial se envían a puertos chinos.

Sin embargo, creo que este minero FTSE 100 sigue siendo una acción interesante para comprar el próximo año. En primer lugar, el gobierno y el banco central de China han intervenido para apoyar a los sectores manufacturero e inmobiliario. Y se producirán más medidas de estímulo si el estrés es mayor.

En segundo lugar, creo que la amenaza planteada por la tambaleante economía china ha sido la baja valoración de Rio Tinto. Hoy cotiza a una relación precio-beneficio (P/E) de 9,8 veces para 2024. Esto también está por debajo del promedio de Footsie de 12 veces.

Se sabe que los dividendos de las empresas mineras son sensibles a la demanda de materias primas. Pero según las previsiones actuales, las mineras parecen tener un rendimiento del 6% para el próximo año.

El pago previsto está cubierto 1,7 veces por las ganancias esperadas. Esto está justo por debajo del doble mínimo de seguridad. Pero el sólido balance de Rio Tinto brinda al pronóstico de dividendos una protección decente (la deuda neta respecto del EBITDA subyacente estuvo por debajo de 0,4 veces en junio).

Una posición financiera sólida también brinda a las empresas del FTSE la potencia necesaria para invertir en ganancias futuras y crecimiento de dividendos. Hoy (lunes 4 de diciembre) se completó un acuerdo de 700 millones de dólares por una participación del 50% en la empresa conjunta de aluminio Matalco.

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